Chácara à venda em São Jorge do Ivaí, Centro, com 3 quartos, com 60000 m²

Chácara à Venda às Margens do Rio Ivaí – São Jorge do Ivaí/PR | 60.000 m² de Terreno | Casa Principal | Espaço Gourmet | Piscina | Represas | Pier no Rio

Se você procura uma chácara na região de Maringá e Vale do Ivaí com estrutura completa para lazer, moradia ou investimento, esta é uma oportunidade única. Localizada em São Jorge do Ivaí, às margens do Rio Ivaí, a propriedade oferece um verdadeiro refúgio cercado por natureza, com edificações legalizadas e grande potencial para lazer ou exploração turística.

Destaques da propriedade

• Área total de 60.000 m² (aprox. 140 m de frente x 440 m de profundidade)

• Propriedade totalmente cercada com alambrado e parte com cerca de arame liso preparada para eletrificação

• Edificações às margens do Rio Ivaí, todas legalizadas

• Casa principal, espaço gourmet, piscina e casa secundária

• Pier com escadarias até o rio

• Sistema com motor redutor para içar embarcações até a garagem

Casa Principal

• Aproximadamente 200 m² de área construída

• 3 quartos, sendo 1 suíte com vidros panorâmicos e vista para o rio

• Outro quarto com vista panorâmica para gramado e pomar

• Banheiro social

• Sala ampla com pé-direito alto

• Parede de vidro com vista direta para o rio

• Porta de vidro de 4 metros voltada para área gourmet e piscina

• Ambientes integrados: sala de estar/TV, sala de jantar e cozinha

Mobília inclusa:

• 4 camas box (2 queen)

• Estofado com chaise

• Mesa de jantar com tampo de vidro e 6 cadeiras

• TV fixada na parede

• Balcões e armários

• Cozinha equipada com utensílios e bancadas em granito

Espaço Gourmet

• Vista panorâmica para rio, pomar e piscina

• 2 banheiros completos

• Churrasqueira de alvenaria e churrasqueira a gás

• Balcão estilo bar em granito

• Bancadas de apoio e portas de vidro

Piscina

• Profundidade de 1,40 m

• Cerca de 35 m² de área de água

• Hidromassagem integrada

• Revestimento em pastilhas

• Piso em pedra mineira e bordas em pedra São Thomé

• Casa de máquinas com bombas independentes e aquecimento solar

Casa Secundária

• Aproximadamente 130 m²

• 3 quartos (1 suíte)

• Banheiro social

• Sala de estar

• Sala de jantar integrada à cozinha

• Varanda e garagem

Estruturas adicionais

• Depósito de apoio (45 m²) com prateleiras em madeira maciça

• Garagem para barco

Pomar e Represas

• Pomar com árvores frutíferas produtivas há mais de 20 anos

• Espécies como Noz Pecã, Tamarindo e Mangueira

• Pomar de lichia com cerca de 85 árvores

• 6 represas dentro da propriedade, totalizando mais de 4.500 m² de lâmina d’água

Por que investir nesta chácara

• Propriedade única às margens do Rio Ivaí

• Estrutura completa para lazer, moradia ou turismo rural

• Potencial para locação de temporada, eventos ou pousada

• Área extensa com natureza preservada e total privacidade

Agende sua visita e conheça esta chácara única às margens do Rio Ivaí.

Vértice Realty Imóveis – CRECI 9619-J
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